パークホームズ川越新富町アドーア

  • 埼玉県川越市新富町一丁目

  • 西武新宿線 / 本川越駅 徒歩1分

  • 2019年築 / 15階建 / 106戸 / RC造

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価格偏差値

52.7
割安

推定相場価格より2.2%割安

販価
5,980万円
93.4万円/㎡
相場
6,113万円
95.4万円/㎡
4,652
5,626
6,600
7,574
AI査定結果
推定相場価格
6,113万円
95.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,626万円〜6,600万円
87.8万円/㎡〜103.0万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月3日
パークホームズ川越新富町アドーア
5,980万円（93.4万円/㎡）/ 3階 / 64.05㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は105.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/305,980万円93.4万円3階 64.05㎡ 2LDK西
2026/03/286,450万円89.5万円5階 72.05㎡ 3LDK+S西
2026/03/216,980万円95.3万円8階 73.24㎡ 2LDK西
2026/02/216,390万円99.8万円3階 64.05㎡ 2LDK西
2025/12/296,490万円92.9万円13階 69.89㎡ 1LDK南
2025/12/285,680万円92.7万円4階 61.3㎡ 2LDK南
2025/12/106,490万円101.3万円3階 64.05㎡ 2LDK西
2025/11/166,630万円103.5万円3階 64.05㎡ 2LDK西
2025/11/136,780万円97.0万円13階 69.89㎡ 1LDK南
2025/11/087,480万円103.8万円11階 72.05㎡ 3LDK東
2025/11/047,080万円96.7万円8階 73.24㎡ 2LDK西
2025/10/296,600万円91.6万円5階 72.05㎡ 3LDK+S西
2025/10/227,580万円103.5万円9階 73.24㎡ 2LDK西
2025/10/186,850万円95.1万円5階 72.05㎡ 3SLDK西
2025/10/1713,910万円138.9万円15階 100.11㎡ 2LDK南
2025/10/177,180万円98.0万円8階 73.24㎡ 2LDK西
2025/10/177,190万円102.9万円13階 69.89㎡ 2LDK南
2025/10/177,199万円99.8万円10階 72.15㎡ 3LDK南
2025/09/026,990万円96.9万円12階 72.15㎡ 2LDK南
2025/08/216,980万円96.9万円5階 72.05㎡ 3SLDK西
2025/08/037,999万円110.9万円10階 72.15㎡ 3LDK南
2025/07/137,580万円105.1万円12階 72.15㎡ 2LDK南
2025/07/056,780万円105.9万円3階 64.05㎡ 2LDK西
2025/05/186,980万円96.7万円10階 72.15㎡ 3LDK南
2025/04/307,680万円109.9万円13階 69.89㎡ 2LDK南
2025/03/307,180万円99.5万円10階 72.15㎡ 3LDK南
2025/03/227,180万円99.5万円15階 72.15㎡ 3LDK南
2025/03/097,260万円100.8万円5階 72.05㎡ 3LDK+S西
2025/02/077,780万円106.2万円9階 73.24㎡ 2LDK南西
2025/01/217,280万円99.4万円8階 73.24㎡ 2LDK西
2024/11/177,480万円102.1万円8階 73.24㎡ 2LDK西
2024/11/036,580万円102.7万円3階 64.05㎡ 2LDK西
2024/09/1714,900万円148.8万円15階 100.11㎡ 2LDK南
2024/09/126,880万円107.4万円3階 64.05㎡ 2LDK西
2024/09/0615,800万円157.8万円15階 100.11㎡ 2LDK南
2024/07/267,080万円110.5万円3階 64.05㎡ 2LDK西
2024/07/148,000万円109.2万円9階 73.24㎡ 2LDK西
2024/06/287,480万円116.8万円3階 64.05㎡ 2LDK西
2024/01/265,860万円103.6万円12階 56.55㎡ 2LDK東
2023/12/267,750万円105.8万円8階 73.24㎡ 2LDK西
2023/12/2610,400万円127.1万円15階 81.81㎡ 3LDK西
2023/09/137,700万円105.1万円10階 73.24㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は76.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
パークホームズ川越新富町アドーア
川越市新富町一丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で20.4%上昇、川越市では4.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.4万円）は川越市の平均と比較して35.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
73.8万円/㎡
前年比+20.4%
川越市
69.0万円/㎡
前年比+4.3%
埼玉県
川越市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークホームズ川越新富町アドーア
所在地埼玉県川越市新富町一丁目
交通西武新宿線本川越駅徒歩1分
築年月2019年
階数15階建
総戸数106戸
建物構造RC
土地権利所有権

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